東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区大泉町3丁目　新築戸建 ,都営大江戸線光が丘駅バス17分「大泉町三丁目」バス停停歩4分(280m),西武池袋線大泉学園駅バス20分「大泉学園町八丁目」バス停停歩7分(500m),東武東上線和光市駅バス14分「北大泉」バス停停歩7分(500m),東京都練馬区大泉町３丁目,4980万円

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練馬区大泉町3丁目　新築戸建

4980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：７９．６１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は東側４．３ｍ私道、カースペース１台分あり
練馬区立大泉第一小学校　徒歩１０分
練馬区立大泉学園中学校　徒歩１２分
都営大江戸線「光が丘」駅バス１７分、「大泉町三丁目」バス停徒歩４分
西武池袋線「大泉学園」駅バス２０分、「大泉学園町八丁目」バス停徒歩７分

4980万円

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価格

4980万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：７９．６１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は東側４．３ｍ私道で車庫入れもスムーズ！　都営大江戸線「光が丘」駅バス１７分、「大泉町三丁目」バス停徒歩４分！　

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７９．６１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は東側４．３ｍ私道、カースペース１台分あり

■家事効率の良いＬ型システムキッチン（ビルトイン食洗器・浄水器付き）

■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■使い勝手の良いリビングと続間の和室あり

■玄関ドアは施解錠ラクラクのシステムキー採用

■断熱性・防露性の高いＬｏｗ-Ｅ高断熱複層ガラス使用

■フラット３５Ｓ適合物件

■都営大江戸線「光が丘」駅バス１７分、「大泉町三丁目」バス停徒歩４分

物件概要

価格	4980万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉町３丁目
交通	都営大江戸線光が丘駅バス17分「大泉町三丁目」バス停停歩4分(280m) 西武池袋線大泉学園駅バス20分「大泉学園町八丁目」バス停停歩7分(500m) 東武東上線和光市駅バス14分「北大泉」バス停停歩7分(500m)
土地面積	101.72m`²`（30.77坪）
建物面積	79.61m`²`（24.08坪）
接道状況	東側 4.30m 私道接面10.33m	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：176.00m²（53.24坪）×持分：71/17600）	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	SJK-KX235710550号	築年月	令和6年8月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年9月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可Ｌ型キッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所省エネ給湯器 LDK15帖以上可動間仕切り床下収納ワイドバルコニー人感センサーライト複層ガラス外壁サイディング閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光始発駅平坦地保証付住宅
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、大泉風致地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、法２２条区域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第一小学校 800m 練馬区立大泉学園中学校 900m セブンイレブン和光南1丁目西店 260m 業務スーパー練馬大泉店 1000m 和光ショッピングプラザ 2660m メグ・マグノリアクリニック 530m 学園しょうにか 1500m 辻内科循環器科歯科クリニック 700m 桜樹どうぶつ病院 490m 北大泉公園 800m 大泉中央公園 890m マーガレット保育園分園 700m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5962996
情報更新日	2024年4月15日	次回更新日	2024年5月29日
取引有効期限	2024年05月29日